El impacto económico y social provocado por la crisis sanitaria actual ha afectado a multitud de hogares pero, ¿cuáles son las si no es posible pagar la hipoteca?
Contactar con la entidad bancaria y buscar una solución
Esta es la primera opción, primero se debe acudir al banco o a la entidad acreedora para explicarles la situación, y con ello refinanciar la hipoteca.
Negociar la nueva situación económica con el banco
Se puede llegar a un acuerdo con el banco para que ofrezca una carencia hipotecaria total o parcial, esto es, que permita no pagar las cuotas o abonar solo la parte de los intereses durante un tiempo.
También se puede alargar el plazo de amortización, bajar el precio de las mensualidades o pedir una reunificación de las deudas.
Mudar la hipoteca
Otra alternativa es sustituir la hipoteca trasladándola a otro banco o institución crediticia, mandarlo a mayor plazo y, mientras tu mensualidad sea menor, no tienes que comprobar ingresos.
Vender el inmueble
Buscar formas de conseguir una mayor fuente de ingresos y recortar los gastos que no sean imprescindibles. En muchas ocasiones esto es imposible, por lo que la única alternativa es tratar de vender la vivienda y cancelar la deuda pendiente con la entidad.
Utilizar el seguro por desempleo y otros financiamientos
Para quienes perdieron su empleo, pueden tramitar un seguro de desempleo que les permitirá tener una prórroga de pago de hasta tres meses.
Existen financiamientos en el mercado que permiten sustituir la hipoteca anterior por una de mejores condiciones y, además, con liquidez adicional, la cual permitirá hacer pagos a pasivos como tarjetas de crédito, crédito de un auto, etcétera; por un plazo mayor de hasta 15 años, por lo que la mensualidad disminuye.
Dación en pago de la hipoteca
Existe la posibilidad de entregar la vivienda hipotecada al banco para saldar toda la deuda. Así, el contratante de la hipoteca no deberá más dinero y los bienes presentes y futuros quedarán a salvo». Aunque las entidades no están obligadas a aceptar la dación en pago.
