Aquí hay 3 errores comunes de los compradores de vivienda por primera vez y cómo evitarlos:
Buscar una vivienda antes de solicitar una hipoteca
Muchos compradores por primera vez comienzan a ver casas antes de ponerse frente a un prestamista hipotecario. En muchos mercados en este momento, el inventario de viviendas todavía es escaso porque hay más demanda de compradores que viviendas asequibles en el mercado.
Tips: Antes de enamorarse de la hermosa casa de sus sueños que ha estado mirando, asegúrese de obtener una aprobación previa totalmente suscrita. La aprobación previa envía el mensaje de que usted es un comprador serio cuyo crédito y finanzas dan buenos resultados para obtener un préstamo con éxito.
Hablar con un solo banco
Los compradores primerizos a menudo obtienen una hipoteca del primer (y único) prestamista o banco con el que hablan, y eso es un gran error. Potencialmente, está dejando miles de dólares sobre la mesa.
Tips: Compare con al menos tres prestamistas diferentes, así como con un agente hipotecario. Compare las tasas, los honorarios del prestamista y los términos del préstamo. No descarte el servicio al cliente y la capacidad de respuesta de los prestamistas. Ambos desempeñan un papel clave para que el proceso de aprobación de la hipoteca funcione sin problemas, especialmente ahora cuando muchos prestamistas están respaldados por solicitudes.
Comprar más de lo que puede pagar
Es fácil enamorarse de las casas que pueden estirar su presupuesto, pero no es buena idea extenderse demasiado. Con la tendencia al alza de los precios de las viviendas, es especialmente importante ceñirse a su presupuesto.
Tips: Concéntrese en qué pago mensual puede pagar en lugar de fijarse en el monto máximo del préstamo para el que califica. El hecho de que pueda calificar para un préstamo de $ 3,000,000 no significa que pueda pagar los pagos mensuales que lo acompañan además de sus otras obligaciones financieras. El caso de cada prestatario es diferente, así que tenga en cuenta todo su perfil financiero al determinar cuánto puede pagar.
